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Immobilier
Directeur du département : Maître Eran Orbach

Nous vivons, respirons et somme imprégnés par l'immobilier. A tous les niveaux : entrepreneuriat, développement et construction. L'immobilier résidentiel, l'immobilier générant des revenus, bureaux et commerces. Les centres commerciaux, le renouvellement urbain, les groupes d'acheteurs, la planification, la construction et le financement immobilier.

Nous accompagnons nos clients tout le long d'un projet immobilier, depuis sa conception et jusqu'à son achèvement et son enregistrement. Il s'agit de projets complexes et même très complexes, tels que des accords de coopération et d'entreprise, des contrats d'achat groupé, des contrats de vente, des accords de partenariat, des contrats de financement immobilier, des accords de commercialisation, des accords avec les entrepreneurs, des accords de planificateurs et plus encore.

L'équipe de l'immobilier, dirigée par Maître Eran Orbach possède une vaste  expérience dans le travail sur des projets complexes et de grande envergure. Au cours des années, l'équipe a acquis une expertise spécifique dans les domaines des groupes d'acquisition, des relations client-entrepreneur, du conseil en matière de conflits immobiliers et de l'accompagnement de transactions immobilières de grande envergure à l'étranger comprenant la comparution devant des tribunaux à l'étranger.

Les clients du département comptent parmi les plus prestigieuses sociétés immobilières d'Israël, des sociétés immobilières générant des revenus et des entrepreneurs privés actifs sur le marché de l'immobilier en Israël et à l'étranger. Parmi nos clients : le groupe Electra, le groupe Canada-Israël, le groupe Amot, le groupe Hedia, le groupe Rassco.

L'équipe de l'immobilier a une riche expérience dans la représentation et l'accompagnement de clients depuis les premières phases des projets, les études de due diligence, l'établissement de la transaction, l'acquisition du terrain en passant par le traitement de la planification et l'enregistrement, la mise en place du projet, les accords conseillers et promoteurs, la commercialisation et l'enregistrement des droits.

Le département accompagne, avec le département contentieux, le traitement de litiges immobiliers, y compris l'accompagnement et le conseil sur des conflits potentiels, depuis les premières étapes de la transaction entre les parties et le commencement de projets complexes et d'envergure dans lesquels sont impliqués nos clients.

Immobilier international

Ces dix dernières années, Maître Orbach a acquis une expérience rare sur le marché légal israélien, en accompagnant des sociétés israéliennes actives sur le marché international et en Russie en particulier.

L'équipe du cabinet a un vaste réseau de contacts comprenant différents acteurs des administrations de pays étrangers. Elle est en relation de travail continue avec des cabinets comptables, des cabinets d'avocats et des organismes de financement et de règlementation.

Dans le cadre de son activité sur le marché international, le cabinet est spécialisé dans l'acquisition de  droits sur des terrains à l'étranger, leur développement, l'accompagnement de projets complexes à toutes leurs étapes et leur vente à des tierces  parties. Ceci en étroite collaboration avec les cabinets d'avocats leaders et les autre acteurs professionnels dans les pays concernés.

Groupes d'achat

L'équipe de l'immobilier possède une expertise unique dans le domaine des groupes d'achat. Celle-ci se manifeste depuis l'élaboration de l'accord et l'engagement entre les parties, en passant par le stade de la construction et de l'exécution du projet jusqu'à son achèvement, avec la remise du bien et la clôture des factures. Ceci en donnant du conseil continu aux membres du groupe, aux parties initiatrices et organisatrices du groupe ainsi qu'aux parties professionnelles qui accompagnent le groupe. Sans oublier la représentation et l'accompagnement en cas de conflits (les poursuites légales comprises) qui éclatent parfois entre les parties susmentionnées.

L'équipe du cabinet d'avocats Zilberboim, Orbach, Harpaz (ZOH) se fait un point d'honneur de donner un service personnalisé et d'être disponible pour ses clients, se voulant un  partenaire privilégié de ces clients que le cabinet accompagne pendant de nombreuses années.